首都圏の不動産を最高価格で売却する
3つのステップ

不動産を最高価格で売却するためには、特徴が異なる3タイプの不動産サイトを併用することが重要です。ここでは、絶対に押さえておくべき3つのステップをご紹介します。

ステップ1:
売主専属の不動産会社に相談する

一般的な不動産会社では「両手営業」と呼ばれる方式が採用されており、担当者が「買主」と「売主」の両方を担当します。この場合、買主の要望が優先されやすく、結果的に売却価格が下がることがあります。

一方、「片手営業」を行う不動産会社は、売主専属でサポートするため、売主の希望を最優先してくれます。まずは「片手営業」を行う不動産会社に相談することをおすすめします。

• おすすめ会社: SREリアルティ
  東証プライム上場の信頼できる会社で、日本国内では数少ない片手営業の不動産会社。売主専属サポートを提供しています。お客様満足度93.4％！※1 当社の売買仲介サービスを利用してお取引いただき、当社のサービスを知人に勧めたいとご回答いただいたお客様の割合 （2024年10月1日時点 有効回答数=4423件）

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ステップ2:
大手6社の査定価格を確認する

大手不動産会社6社（三井のリハウス、住友不動産販売、野村の仲介＋、東急リバブル、小田急不動産、三菱地所の住まいリレー）は、それぞれ独自の販売ネットワークを持っています。これらの会社の査定価格を比較することで、売却の成功率を高めることができます。

• おすすめサイト: すまいValue
  大手6社が唯一参加（大手6社が参加している一括査定サイトは、すまいValueだけです！）する不動産一括査定サイト。

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ステップ3:
中小・中堅不動産会社の査定価格を確認する

中小・中堅の不動産会社は、大手よりも高い査定価格を提示することが少なくありません。これらの会社の査定価格を把握することで、さらに高額での売却が期待できます。

• おすすめサイト:
  1. HOME4U: 首都圏の査定に強いサービス。
  2. いえカツLIFE: 首都圏の不動産査定に特化した一括査定サイト。

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