首都圏の不動産を最高価格で売却するためには、特徴が大きく異なる2つの不動産サイトの併用が不可欠です。

以下に、絶対に使うべき2タイプの不動産サイトの特徴をまとめてみたのでご参考までに↓

ステップ１、売主専属の不動産会社へ相談

ほとんどの不動産会社が同じ営業担当が「買い手」「売り手」の両方を担当している「両手営業」です。

「買い手」「売り手」の両方からマージンを受け取れるため、できるだけ早く売りたい営業担当は、買主側の要望を聞きがちで、実際に売却する際の価格や条件が下がってしまう傾向が強いです。

一方、

売主様専属の片手営業の不動産会社の場合、売主様の要望を優先して完全サポートしてくれるので、まず最初は売主様専属の不動産会社への相談がおすすめです。

片手営業の不動産会社は非常に少数で、東証プライム上場のSRE不動産が最も有名です。

SRE不動産の公式サイトはこちら

売主専属の不動産会社SRE不動産に登録したら、

次に必要なアクションは、幅広い買い手候補が見つかる不動産一括査定サイトの利用になります。

ステップ2、一括査定サイトであらゆる不動産会社の査定価格を知る

不動産一括査定サイトは、簡単な登録をするだけで複数の不動産会社の査定価格がわかるので不動産売却時には必ず使いたい便利なサービスです。

ただし、

一括査定サイトとはいえ提携不動産会社との関係性はエリアなどにとって強みが異なります。

首都圏の物件の的確な査定価格を知るには、首都圏に強い一括査定サイトの利用がオススメです。

東証プライム上場企業が運営する「いえカツLIFE」は首都圏の戸建・マンション・土地などあらゆる物件の査定に強いのでイチオシです↓

いえカツLIFEの公式サイトはこちら

首都圏以外の物件の査定価格も知りたい方は、NTTデータスマートソーシングが運営するHOME4Uが全国完全対応なのでオススメです。

首都圏物件の方は「いえカツLIFE」とは異なる査定結果が出るため併用もオススメです。

HOME4uの公式サイトはこちら