最終更新:2023年11月26日
不動産価格ってまだ上がってるの？
2023年11月現在、引き続き上昇してます！
ただ、来年の不動産価格がどう動くか不透明な上、年始は査定依頼が殺到するから、査定だけでも年内に進めた方が良さそうです。
でも、大切な不動産の売却だから絶対失敗したくない…
一点注意が必要で、
使った査定サイトで数百万、場合によっては数千万円、査定金額が異なる！
そんなに違うの！
でも、一括査定サイトならどこも同じじゃないの？
いいえ、一括査定サイトによって特徴が異なります。
さらに、一括査定サイトには大手不動産がほとんど参加して”いない”から
大手不動産 ＋ 一括査定サイト
で、最低2サイト以上の併用がお勧め。
一括サイトには大手不動産が参加してないんだ〜
大手不動産も、
一括査定サイト（中堅が中心）も、
地域・築年数・物件の種類などで
得意分野が大きく異なる。
↓無料診断ツールが秀逸で、3つの質問に回答するだけで、自分の物件に最適な不動産査定サイトが見つかる。
注意点その1
一括査定サイトであっても、
得意ジャンルが異なる！
一括査定サイトはどれも同じではありません！
近年、一括査定サイト間での競争が激化しているので、各一括査定サイトで特徴が大きく異ります。
そのため、地域・物件の種類・築年数などで、選択すべき不動産一括査定サイトが異なります。
注意点その2
不動産一括査定サイトに、
大手不動産会社が不参加
一括査定サイトに参加しているのは、自社だけでの集客力が弱い中小〜中堅不動産会社が中心です。
大手不動産会社は自社の強力な販売網を構築しているため、大手各社で独自の査定結果が提示されます。
さらに、大手不動産は、自社公式サイト経由のお客様を優先的に対応する傾向が強いため、大手不動産公式サイトからの査定依頼がお勧めです。
つまり、
最高査定価格を引き出すには、あなたの物件に適した、大手不動産査定サイト + 一括査定サイトの併用が不可欠です。