最終更新：2024年2月22日
一括査定サイトを使ってみたら、築古の実家がまさかの4900万円って、査定されて超驚きです♪
不動産価格が上昇している影響で、予想以上の価格で売れる事例が増えてますからね。
ただし！
査定加価格はあくまで予想価格であって、実際の売却金額ではありません。
査定価格が高い不動産屋に任せていたら「実際の売却価格が大幅に下がしまった」って方が多いので注意してください。
なにそれ、ズルくない！
なんで、そんな事がおきるの？
その前に、
一括査定サイトに最大手不動産がほとんど参加して”いない”事はご存知ですか？
え、そうなの？！
一括査定サイトなら「全ての不動産会社から査定を受けられる」って思ってました…
いいえ、
一括査定サイトに参加しているのは中小〜中堅不動産会社が中心で、最大手クラスはほとんど参加してません。
そうなんだ。
中小〜中堅規模の不動産会社の中には「査定金額”だけ”が高くて、実際の売却力が弱い不動産屋」が、残念ながら存在します…。
一方、大手不動産は実際の売却力がとても強いため、査定価格と実際の売却価格の乖離がほとんどありません。
そのため、
最初は大手不動産で査定をして 実売価格の相場感を把握 する事をお勧めします。
一括査定サイトを使ってしまったけど、今から大手で査定しても丈夫ですか？？
もちろん大丈夫です！
不動産の売却は情報戦です。
最高値で売るためには査定サイトの複数併用が常識です。
一括査定サイトが悪いような事を言ってしまいましたが、大手と併用して利用するならお勧めです。
具体的には、どの査定サイトを選べば良いですか？
不動産査定サイトは、
地域・築年数・物件の種類 などで得意・不得意があります。
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