| サイト名 | ポイント |
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三井のリハウス
総合
評価
5.0
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売買実績36年連続1位の大定番不動産査定サイト。ほとんどの一括査定サイトには参加していないので、まだ査定してない方は必須! |
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HOME4U
総合
評価
4.5
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NTTデータ・ウィズが運営する不動産一括査定サイト。最大6社の査定価格が比較できます。一括査定サイトとしては業界最大手。 |
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Yahoo!不動産
総合
評価
4.3
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LINEヤフーが運営する不動産一括査定サイト。最大4社の査定価格が比較できます。いまならPayPayポイント3万円分プレゼントキャンペーン中!※条件あり |
実家の売却なんだか面倒だな〜
一括査定サイトでサクッと査定しようかな??
ちょっと待って!
一括査定サイトは、
三井のリハウスなどの大手不動産会社が参加していないサイトがほとんどです。
この事実を知らない方がとても多いです。
え、そうなの?!
一括査定サイトなら「全ての不動産会社から査定を受けられる」って思ってました…
いいえ、
一括査定サイトに参加しているのは自社で買い手を集める力が弱い中小〜中堅不動産会社が中心で、最大手クラスは不参加です。
え、それは知らなかった!
私の場合すぐに売る気はなくて、まずは実家の今の価格を知りたいだけなんだけど…
そのような場合こそ、大手不動産会社での査定がおすすめです。
大手不動産会社はコンプライアンスが徹底されてるから、実際に売れる価格に近い査定額を無料で提案してもらえます。しつこい営業もないのでお勧めです。
確かに大手なら安心。それに、大切な実家だから、大手にも査定してもらいたいですね。
そうですよね。
それに、通常の売却はもちろん
築年数が経過した物件や、複雑な内容の物件の売却では、総合力で勝る大手不動産が強いので、大手不動産での査定は欠かせません。
では、
一括査定サイトは不要?
いいえ、大手不動産は一部地域や過疎地域などが非対応です。
そのような地域の物件では一括査定サイトが便利です。
なるほど、まずは大手で対応エリアか確認してみよう。
それが正解です!対応エリアにも関わらず大手を利用しないのはもったいないですよ。
それに、不動産の売却で成功した方は、平均2サイト以上併用したとのデータ(GroK3調べ)もあります。大手不動産 + 一括査定サイトなどの構成で、幅広く情報収集するのが成功のポイントです。
具体的にはどこがおすすめ?
こちら↓の不動産査定サイト診断ツールが秀逸で、簡単な質問に回答するだけで物件に最適な不動産査定サイトが見つかるのでおすすめです。