最終更新：2025年4月11日
実はこの前、一括査定サイトを使ってみたんですが、出てきた会社が全部「聞いたことのない中堅業者」ばかりで、正直、ちょっと不安になっちゃって…。
その不安、実は正解かもしれません。
というのも、一括査定サイトには “集客目的の中堅業者” が多く、三井のリハウスや住友不動産ステップのような大手不動産会社はほとんど参加して”いない”んです。
え、そうなの？！
一括査定サイトなら「全ての不動産会社から査定を受けられる」って思ってました…
いいえ、
一括査定サイトに参加しているのは、集客力が弱い中小〜中堅不動産会社が中心です。そのため、「安心感や実績重視」なら大手に直接依頼するのがベストです。
え、そうなの？！
私の場合すぐに売る気はないけど、まずは実家の価格を知りたいだけなんですけど…。
そのような場合こそ、大手不動産での査定がおすすめ。
大手不動産は高度な査定知識を持ち、コンプライアンスも徹底しているため、実際に売れる価格に近い査定額を無料で提案してもらえます。
でも、価格比較の意味では中堅会社も見ておきたい気もします。
その考え方、すごく正しいです！
実は、地域に強い中堅業者の中には、「高く買いたい顧客を抱えている」ケースや、「売らずに貸す」「リフォーム再販」など別の選択肢を提案してくれる会社もあるんです。
最初に三井のような大手で“現在の相場”を知った上で、
一括査定で“別の視点”も比べてみるって、すごく納得感ありますね！
そうなんです。
売却って一生に何度もないことだからこそ、あとで「もっと高く売れたのに…」って後悔しないためにも、「大手 × 一括査定」の両方をちゃんと押さえるのがベスト。
たしかに…私も失敗したくない。
実際どの査定サイトを使うのがオススメですか？
物件に適した査定サイトを簡単に探せる↓の不動産査定サイト診断ツールが秀逸なのでおすすめです。