最終更新:2023年11月26日
不動産売却面倒だな〜
一括査定サイトでサクッと査定しようかな？
ちょとまって！
不動産一括査定サイトには、大手不動産がほとんど参加して”いません”。
この事実を知らないで、失敗する方がとても多いです…
注意点その1
一括査定サイトであっても、
得意ジャンルが異なる！
一括査定サイトはどれも同じではありません！
近年、一括査定サイト間での競争が激化しているので、各一括査定サイトで特徴が大きく異ります。
そのため、地域・物件の種類・築年数などで、選択すべき不動産一括査定サイトが異なります。
注意点その2
不動産一括査定サイトに、
大手不動産会社が不参加
一括査定サイトに参加しているのは、自社だけでの集客力が弱い中小〜中堅不動産会社が中心です。
大手不動産会社は自社の強力な販売網を構築しているため、大手各社で独自の査定結果が提示されます。
さらに、大手不動産は、自社公式サイト経由のお客様を優先的に対応する傾向が強いため、大手不動産公式サイトからの査定依頼がお勧めです。
つまり、
最高査定価格を引き出すには、あなたの物件に適した、大手不動産査定サイト + 一括査定サイトの併用が不可欠です。
一括査定サイトに参加しているのは、自社だけでの集客力が弱い中小〜中堅不動産会社が中心で、大手はほとんど参加してない。
大手に査定してもらえないのは不味いよね？
その通り！
大手不動産会社は、それぞれが独自の強力な販売網を持っています。そのため、各社からは異なる査定結果が提示されることがあります。
物件に最も適した大手不動産会社を選ぶことで、売却金額が数百万円以上高くなることも少なくありません。
そんなに！！
さらに、
大手不動産では、自社公式サイト経由のお客様を優先的に対応する傾向が強いから、大手各社の公式サイトからの査定依頼がお勧め。
では、
どの大手不動産がお勧めなの？
大手不動産は、
エリア・築年数・物件の種類などで
得意分野が大きく異なります。
↓無料診断ツールが秀逸で、3つの質問に回答するだけで、自分の物件に最適な大手不動産査定サイトが見つかるよ。