最終更新:2024年3月27日
実家を相続する予定です。
どのような事を考えるべきですか？
節税対策を何も考えていないと、莫大な相続税が発生してしまいます。
さらに、
相続した不動産をそのまま放置していると、維持管理費や固定資産税などで、想像以上のコストが継続的発生してしまいます。
なので、できる限り早めの対策がお勧めです。
まず考えるべきことは、
「有効活用」するか、「売却」するかです。
「売却」は分かりますが、
「有効活用」とは？？
土地のある物件の場合は、
有効活用を考えることがお勧めです。
不動産を有効活用すると節税対策にとても効果的です。
さらに、上手に運営できればその利益だけで生活できるほどの収入を得ている方も多いです。
例えば、
アパートマンション・賃貸・駐車場・太陽光発電・資材置場・貸し農園・トランクルームなど様々な方法があります。
近年、不動産価格が過去最高水準で上昇している影響で、地主に有利なプランが急増しているため、動くなら絶好のタイミングです。
でも、
そんな簡単に上手くいくの？
不動産の有効活用では一点注意が必要です。
近年、不動産の有効活用の手法や節税対策は高度に専門化されているので、各分野に精通した専門家のアドバイスを受ける事が不可欠です。
でも、
相談料とは払いたくないです…。
そうですよね〜
税理士さんなどに相談すると時間単位で相談料が発生してしまいます。それに、不動産相続に詳しくない税理士にあたってしまうと「相談料だけ払って、まとまなアドバイスを受けられなかった」なんて事も結構あります。
一方、企業の専門家なら、様々なアドバイスを完全無料で受ける事ができます。そのため、情報収集目的で利用する方も多いようです。
具体的に、どの企業に相談すれば良いですか？
不動産の有効活用に関するアドバイスを提供する企業は多岐にわたりますが、信頼できる企業を見つけるのはとても難しいのが現実です。
そこでお勧めするのが、NTTデータ スマートソーシングが運営するHOME4U土地活用です。
NTTデータスマートソーシングの厳しい審査を通過した信頼できる企業のみが参加している安心です。
その中から最大10社の不動産の有効活用プランが無料で届きます。
なるほど、それなら安心かも。
でも、営業がしつこいのではないかと少し心配です。
その心配も無用です。
興味のある提案にのみ返信すれば良いのでとても効率的です。返信していない企業からのしつこい営業の心配もありません。
不動産の売却に興味がある方は↓の不動産査定サイト診断ツールがとても秀逸なのでお勧めです。3つの質問に回答するだけで、あなたの物件に最適な不動産査定サイトが見つかります。