不動産売却で「まずは一括査定サイトを使おう」と思っていませんか？
実は、多くの一括査定サイトには、三井のリハウスなどの業界最大手が参加していません。
しかも、知識がないまま複数の業者から連絡が来て、対応が大変だった…という声も多く聞かれます。
まずは、大手1〜2社に絞って査定するのがおすすめです。
大手なら、売却相場の正しい見方や基礎アドバイスを無料で受けられるからです。
▼ おすすめの流れ
- 三井のリハウスなどの大手公式サイトで査定を取り、「実売価格に近い正確な相場」を把握。
- その後に一括査定を利用して、他社の価格や対応の違いを比較。
高値で売れる＋信頼できる業者選びが可能になります。
少し手間はかかりますが、売却価格が数百万円変わることもある重要なステップです。
「古くて売れないかも…」と思っていた物件でも、
想像以上の高値がつく事例が今、急増中です。
| サイト名 | ポイント |
|---|---|
三井のリハウス
総合
評価
5.0
|
売買実績36年連続1位の不動産査定サイト。ほとんどの一括査定サイトには参加していないので、まだ査定してない方は必須。現在の相場を把握するには最初に使うべき大定番サイト！ |
HOME4U
総合
評価
4.5
|
NTTデータスマートソーシングが運営する不動産一括査定サイト。最短60秒の登録で、最大6社の査定価格が比較できます。一括査定サイトとしては業界最大手。 |
SRE不動産
総合
評価
4.3
|
東証プライム上場企業が運営する不動産査定サイト。首都圏・関西圏限定ながら、実売価格に近い正確な不動産価格がわかるので人気急上昇中！実際の売却する際にも売主専属で徹底サポートしてくれるのでオススメ。 |
自分の物件に最適な査定サイトがすぐわかる
実家の売却なんだか面倒だな〜
一括査定サイトでサクッと査定しようかな？？
ちょとまって！
一括査定サイトは、
三井のリハウスなどの大手不動産会社が参加していないサイトがほとんどです。
この事実を知らない方がとても多いです。
え、そうなの？！
一括査定サイトなら「全ての不動産会社から査定を受けられる」って思ってました…
いいえ、
一括査定サイトに参加しているのは、集客力が弱い中小〜中堅不動産会社が中心です。
それは知らなかった…
でも、一括査定サイトの方が高い査定結果が出るのでは？
そんな事はありません。
一括査定サイトで提示される査定価格は、あくまで査定価格であって、実際に売れる価格と異なることが多いので注意してください。
そんなことって本当にあるの？
はい、残念ながら事実です。
査定価格”だけ”が高くてなかなか売れなくて困っている方も多いです。
そうなんですね…。
それに、一括査定サイトを使って複数社から営業が来るのはちょっと嫌ですね…
そうですよね。一括査定サイトを利用して、複数の会社からしつこい営業を受けて困る方も少なくありません。
一方、大手不動産会社なら、査定を依頼した会社以外から連絡が来ることはないため、安心して利用できます。
私の場合すぐに売る気はないけど、まずは実家の価格を知りたいだけなんですけど…
そのような場合こそ、大手不動産会社での査定がおすすめです。
大手不動産会社は高度な査定知識を持ち、コンプライアンスも徹底しているため、実際に売れる価格に近い査定額を無料で提案してもらえます。
大手は確かに信頼できそう。それに、大切な実家だから、大手不動産にも査定してもらいたいですね。
そうですよね。
それに、通常の売却はもちろん
築年数が経過した物件や、複雑な内容の物件の売却では、総合力で勝る大手不動産が強いので、大手不動産での査定がお勧めです。
具体的にはどこがおすすめですか？
業界最大手の「三井のリハウス」はとても良心的ですし、あらゆる物件の取扱件数が多くいのでお勧めです。
無料査定依頼は最短60秒の登録で完了するので、一度査定だけでも試してみてください。
物件に適した不動産査定サイトを自分で探したい方は↓の不動産査定サイト診断ツールが秀逸なのでお勧めです。
不動産売却で成功した方は平均2サイト以上併用（Grok3調べ）していたので、できるだけ多くの査定サイトを併用してみましょう。