【重要】不動産相続で絶対に避けるべきNG行為

不動産相続で最も避けるべきは、
「一社だけに任せてしまうこと」です。

とくに、よくあるのが「とりあえず近所の不動産会社に相談し、そのまま任せてしまう」ケース。実はこのパターン、後悔につながる事例が非常に多く、注意が必要です。

たとえば売却を選んだ場合、
数百万円〜数千万円の損失が発生してしまうことも珍しくありません。

では、最初から一括査定サイトに任せれば安心なのでしょうか？

【削除覚悟】一括査定サイトだけに頼って本当に大丈夫なのか？！

たった一回の依頼で複数社から査定が届く
不動産一括査定サイト。確かに便利な反面、リスクも存在します。

• 質の悪い一括査定サイトを使ってしまうと、複数の不動産会社から営業連絡が殺到し、ストレスを感じることも。
• 掲載審査が甘いサイトでは、質の悪い業者から連絡が来るリスクもあります。
• 大手不動産会社（三井のリハウスなど）は、ほとんどの一括査定サイトに参加していません。

また、注意したいのは、
査定金額だけ高く提示され、実際には売れずに大きな損失を出してしまうリスクです。（このケースは非常に多いため要注意！）

このため、「一括査定サイトだけに頼るのは危険」と言われています。

後悔しないために【正確な査定額】を知る方法

例えば、
三井のリハウスなどの大手は、膨大な売却実績をもとに、実際の売却価格に近いリアルな査定額を無料で提示してくれます。

特に以下のような物件は、大手に相談するメリットが大きいです。

• 住宅ローンが残っている物件
• 売却が難しいとされる物件
• 築年数が古い物件

また、大手不動産会社は、売却以外の活用プランも含めた国内最高水準のアドバイスを無料で受けられます。まずは大手への相談から始めるのがおすすめです。

【まとめ】不動産相続後の正しい動き方

不動産相続で後悔しないためには、
特徴の異なる以下の3サイトの併用が不可欠です。