【重要】査定価格だけを知りたい！
でも、一括査定サイト”だけ”に頼るのはNG

たった一回の査定依頼で
複数の不動産屋から査定が届く
一括査定サイトは確かに便利ですが、、

質の悪い一括査定サイトを利用すると、

複数の不動産会社から営業が来てしまい、
ストレスに感じることも..。

掲載審査が緩い一括査定サイトを選んでしまうと、質の悪い不動産会社から連絡が来るリスクもあります。

特に注意したいのが、査定金額”だけ”高く提示されても、実際にはなかなか売れず、結果的に損をしてしまうリスクです。

【業界裏事情】大手不動産は一括査定サイトに参加していない！？

実は、
自社で十分な集客力を持つ大手不動産会社（三井のリハウス、住友不動産ステップなど）は、ほとんどの一括査定サイトに参加して”いません”。

レインズ頼みの中小とは異なり、大手は独自の顧客を抱えてます。つまり、大手独自の顧客ネットワークにアクセスできていない状態ので、とても不利です…。

そのため、
「一括査定サイトだけに頼るのは危険」と言われています。

正確な査定価格を知るには？

例えば、三井のリハウス・住友不動産ステップなどの大手不動産会社は、膨大な売却実績をもとに、実際に売れる金額に近いリアルな査定価格を無料で提示してくれます。対応エリア内なら確実に使っていただきたいです。

さらに、

• 住宅ローンが残っている物件
• 売却が難しい物件
• 築年数が古い物件

といった案件でも、
総合力で勝る大手の方が、有利な条件で売却できる確率が高いのが実情です。

不動産査定サイトの正しい使い方の流れ

不動産売却で後悔しないためには、複数の査定サイトを賢く使い分けるのが必須です。