最終更新:2024年2月7日
実家の土地を相続する予定です。
どのような事を考えるべきですか？
空き地を放置してると、維持管理費や固定資産税などで、想像以上のコストが発生してしまうため早めの対策がお勧めです。
まず考えるべきことは、
その土地を「有効活用」するか、「売却」するかです。
ただ、最初は、その土地にとってどちらの方向性が最適なのかが未知数なので、同時に2つの方向性で動くのがお勧めです。
「売却」は分かりますが、
「有効活用」とは？？
土地を適切に有効活用すると節税対策に効果的です。上手に運営できればその利益だけで生活できるほどの収入を得ている方も多いです。
一例としては、
駐車場・太陽光発電・賃貸アパート経営・資材置場・貸し農園など様々な方法があります。
一方売却は、
ここ数年不動産価格が過去最高水準で上昇している影響もあって、想像以上の金額で売れる事例が多いです。
なるほど、
不動産価格が上昇してる今が絶好のタイミングって事ですか？
その通りです！
ただし、
土地の有効活用では一点注意が必要です。
近年、土地の有効活用の手法は高度に専門化しているため、各分野の専門家のアドバイスを受ける事が必要です。
具体的にどこに相談すればよいですか？
土地有効活用に関するアドバイスを提供する企業は多岐にわたりますが、信頼できる企業を見つけるのはとても難しいのが現実です。
そこでお勧めするのが、NTTデータ スマートソーシングが運営するHOME4U土地活用です。
NTTデータスマートソーシングの厳しい審査を通過した信頼できる企業のみが参加しているので、安心して利用できる土地有効活用方法の一括相談サイトです。
なるほど、それなら安心かも。
でも、営業がしつこいのではないかと少し心配です。
その心配は無用です。
HOME4U土地活用は簡単な登録をするだけで、最大10社から土地有効活用プランを無料で届きます。
興味のある提案にのみ返信すれば良いので、とても効率的です。返信していない企業からのしつこい営業の心配もありません。
それなら安心だね。
具体的にどのサイトを利用すれば良いですか？
以下に、不動産相続時に必須の定番サイト2つをまとめてみたのでご参考までに↓
 有効活用なら↓ |
 売却なら↓ |
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| サイト名 |
HOME4U 土地活用
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三井のリハウス
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| 諸費用 |
完全無料 |
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| サイト分類 |
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| 特徴 |
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