最終更新：2025年4月11日[PR]
ご存知ですか？
ある事実を知らないで、不動産査定後に後悔する方がとても多いんです。
出てきた会社が全部「聞いたことない中堅会社」ばかりで、ちょっと不安だったんです…。
というのも、一括査定サイトには集客力が弱い中小〜中堅が多く、
大手不動産会社はほとんど参加していないんです。
「全部の会社に一括で査定できる」と思ってました…。
「安心感や実績重視」なら大手に直接依頼するのがベストなんです。
でも、価格比較の意味では中堅会社も見ておきたい気もします。
中堅業者の中には、地域特化の提案や「売らずに貸す」などの提案をしてくれる会社もあります。
一括査定で“別視点”も比較するって、バランス良さそうですね！
あとで後悔しないためには「大手×中堅のハイブリッド比較」が一番安心。
そのために、まずはこの診断ツールを使って「あなたの目的に合った査定サイト」を選びましょう。
じゃあまずは診断ツール、やってみます！
査定サイトによって「提案内容」や「価格」が大きく異なることも。
不動産のプロが推奨するのは、大手＋中堅の“両方を比較する”方法です。
最適な組み合わせが見つかる「不動産査定サイト診断」はこちら
実家の売却なんだか面倒だな〜
一括査定サイトでサクッと査定しようかな？？
ちょとまって！
一括査定サイトは、
三井のリハウスなどの大手不動産会社が参加していないサイトがほとんどです。
この事実を知らない方がとても多いです。
え、そうなの？！
一括査定サイトなら「全ての不動産会社から査定を受けられる」って思ってました…
いいえ、
一括査定サイトに参加しているのは、集客力が弱い中小〜中堅不動産会社が中心です。
それは知らなかった…
はい、残念ながら事実です。
私の場合すぐに売る気はないけど、まずは実家の価格を知りたいだけなんですけど…
そのような場合こそ、大手不動産での査定がおすすめ。
大手不動産は高度な査定知識を持ち、コンプライアンスも徹底しているため、実際に売れる価格に近い査定額を無料で提案してもらえます。
大手は確かに信頼できそう。それに、大切な実家だから、大手不動産にも査定してもらいたいですね。
そうですよね。
それに、通常の売却はもちろん
築年数が経過した物件や、複雑な内容の物件の売却では、総合力で勝る大手不動産が強いので、大手不動産での査定がお勧めです。
では、
一括査定サイトは不要？
いいえ、
大手不動産は一部の地方や過疎地には対応してないことがある。
そういう場合は、複数社にまとめて依頼できる不動産一括査定サイトが便利。地元の会社も含めて比較できるからお勧めです。
なるほど、まずは大手の対応エリアか確認してみるよ。
大手はどこがオススメ？
36年連続1位で業界最大手の「三井のリハウス」はとても良心的で、あらゆる物件の取扱件数が多いから特におすすめですです。
なるほど、でも一括査定サイトでの査定価格も知りたい気がする。
いくつかの査定サイトを複数併用するのはあり？
もちろんあり！
実際、不動産の売却で成功した方は平均２サイト以上併用したいたとのデータ（GroK3調べ）もある。
物件に適した査定サイトを簡単に探せる↓の不動産査定サイト診断ツールが秀逸なのでおすすめ