最終更新:2024年3月28日
実家の売却なんだか面倒だな〜
一括査定サイトでサクッと査定しようかな？？
ちょとまって！
ほとんどの不動産一括査定サイトに、住友不動産販売などの大手不動産が参加して”いません”。
この事実を知らないで、失敗する方がとても多いです。
なるほど。
多くの方が「一括査定サイトを利用すれば全ての不動産会社から査定を受けられる」と、誤解しています。
一括査定サイトに参加しているのは、自社だけでの集客力が弱い中小〜準大手が中心で、最大手クラスはほとんど参加してません。
大手は強気なんだね〜
大手不動産は、ごく一部の一括査定サイトには参加していますが、自社公式サイト経由のお客様を優先的に対応する傾向があるので注意が必要です。
そのため、大手に限っては面倒臭がらないで、各社の公式サイトからの査定がお勧めです。
たしかに、
私が大手不動産の立場だったら、わざわざ自分の会社を選んでくれた人を優先しちゃうかも。
通常の物件はもちろん、築年数が経過した物件や、複雑な内容の物件の売却も、総合力で勝る大手が最も強い です。
実際、大手不動産公式サイトで査定して数百万円以上高い価格で売却できた方も少なくありません。
大切な実家だから、大手不動産にも見てもらいたいです。
とはいえ、
一括査定サイトは中小〜準大手規模の不動産会社を網羅しているため、大手と併用するならお勧めです。
どんな構成がお勧めですか？
お勧めの構成は、
大手不動産 ＋ 一括査定サイト（中小〜準大手の査定を知るため）
こちらの王道構成なら、
最高値を把握できると思います。
不動産の売却では複数の査定サイトの併用が常識なので、少なくても2サイト以上併用がお勧め。
ズバリ、
どの査定サイトがお勧めですか？
大手不動産も、一括査定サイトも、地域・築年数・物件の種類などで、得意分野が異なります。
自分の物件に適した不動産査定サイトを探すなら↓の不動産査定サイト診断ツールが秀逸なのでお勧めです。
