最終更新：2024年1月18日 ［PR］

離婚を考えた際、所有している不動産の処理は最初に検討すべきポイントです。持ち家の処理には、主に以下の2つの選択肢があります。

１，不動産を売却して財産分与する

最もシンプルな方法が不動産を売却して住宅ローンを返済する方法。昨今、不動産価格が急上昇しているので住宅ローンの残金以上の価格で売却できる方が増えています。

残金以上の金額で売却できた際は財産分与となります。財産分与は複雑な税制が関わります。そのため、離婚時の不動産税制のスペシャリストが多数在籍する三井のリハウス（無料査定後に相談できます）などの大手不動産会社への相談がお勧めです。
　

２，持ち家はそのままで、どちらかが住み続ける。

この場合もローンの返済義務や名義人の引き継ぎなどの処理が複雑です。弁護士に相談することも考えられますが、相談費用がかさむ可能性があります。このケースでもお勧めなのが、法務処理に無料で相談に乗ってくれる大手不動産会社への相談です。

また、どちらかが住み続ける意向であっても、持ち家の現在価値を把握しておくべきです。

大手不動産と一括査定サイトの両方で査定すれば、正確な現在の持ち家価格が理解できます。

無料査定はたった60秒で登録できるので、まずは無料査定から初めてみてください↓